さかい産業のリフォーム

ベランダ防水塗装工事のご案内

先日、豊前市のA様邸にてベランダの防水塗装工事をさせていただきましたので、一部ですがご紹介させていただきます。
弊社へお電話にてお問い合わせいただき、「通常の雨では雨漏りしないけど、台風のような横風で吹き込んだ時に雨漏りします」
とのご相談を受け、まずは現地調査へ伺いました。
宇佐市　塗装

宇佐市　リフォーム
ベランダの床面はコンクリートで、過去に塗装はしているものの、防水処理は何もされていない状態でした。
経年劣化によりクラック（ヒビ割れ）が多数発生しており、それによってベランダの下の部屋へと雨漏りしている状態です。
宇佐市　外壁塗装

中津市　塗装
これ以上の被害が拡大する前に、まずはベランダからの雨漏りを止めていきます。
今回ご提案させていただいた防水は、ウレタン防水の密着工法になります。
ご施主様との入念な打ち合わせを行い、防水工事のスタートです。
まずは下地の処理から
宇佐市　リフォーム補助金申請

宇佐市　バスキッチンリフォーム
下地処理が終了し、防水塗装に入ります
下塗りの様子
宇佐市　総合リフォーム

宇佐市　外構工事
次に中塗りです
主剤であるウレタンを2回塗りしていきます
宇佐市　クロス工事

宇佐市　瓦工事
中塗りが終了し、最後にトップコート（上塗り）です
中津市　リフォーム補助金申請

中津市　リフォーム
上塗りまで完了しました
最後にビフォアアフターになります
中津市　バスキッチンリフォーム

中津市　外構工事
見事に美観が蘇りましたね(^^)/
美観ももちろんそうですが、何より雨漏りが止まってご施主様が今後安心して生活していただけるようになることが一番大事です。
今回は上塗りに遮熱性能のある上塗り材を使用しました。
これによりベランダ下のお部屋の暑さが軽減され、特に夏場は快適に過ごせるようになります(^.^)
仕上がりにもご満足いただき、わたしも大変嬉しく感じます♪
A様、この度は弊社へご依頼頂きありがとうございました。

皆様の生活が快適なものとなるよう、弊社がお役に立てるよう頑張ります、どうぞ皆様お気軽にお問い合わせください。
以上、豊前市A様邸のベランダ防水工事のご紹介でした。

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弊社　塗装工事の5年目・7年目・11年目・12年目の外観推移

弊社の塗装工事の品質・グレードを社内で検証・確認する目的で、随時　ご施主様宅の外観の経年結果を見させていただいております。　
宇佐市　塗装

今回は5年間・7年目・11年目・12年目の結果のご紹介をさせていただきます。

まず5年目　H様邸の経年の状態のご紹介です。
宇佐市　リフォーム

当時の施工範囲は外壁・セメント瓦他の塗装でした。
塗りたての画像との比較ができると思います。

中津市　塗装
セメント瓦の経年の変化です。

中津市　リフォーム

二件目は7年目　S
様邸の経年変化の検証です。
宇佐市　省エネ補助金

7年経過の外観の変化のご紹介でした。

三軒目は施工11年目のI様邸のご紹介ですが、11年前の画像が保存されてなく、比較対象が、ございません。悪しからず。

最後の四軒目も同じく12年経過した画像のみですが、全く遜色ない状態でした。

お客様の弊社にたいしてのご要望の最大のウエートを占めるのは、価格よりは、外観及び防水のランニング年数の長さを最優先課題との位置付けを明確に持たれている方が圧倒多数でして、とにかく、すこしでもいいものをご提供したいと弊社も創業以来一貫してまいりました。　このブログが今後のリフォームの際の一助になれれば、幸いです。

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キッチン　床下補強及びフローリング工事

先日　弊社のお客様のT様よりご連絡を承りまして、以下の項目についてのご相談がございました。

①既存のキッチンの床板が、重量を掛けると、沈み込むので、不安がある。　今回　大型の冷蔵庫を購入する予定だが、床の強度が心配です。
中津市　リフォーム

②　既存の床板も旧式な柄なので、最新のフローリングに替えたい。

以上のご相談を承りましたので、早速　現状を拝察の上、工事をさせていただく運びとなりました。
宇佐市　リフォーム

施工の手順

①　冷蔵設置箇所の床下の補強（一部　既存の床を差し替えます。）　腐朽した柱は解体・撤去して新鮮な若木の柱との差し替え

②　最新のフローリング材を上貼り

③　冷蔵庫設置の為、旧来の吊戸棚を、必要最低限（壁に損傷を与えない範囲）　撤去

以上の工事プランを策定・ご提案の上、工事をさせていただきました。
宇佐市　リフォーム助成金

作業中の画像です。

以上が、床下補強及びフローリング工事のご紹介でした。　誠に端的ではございますが、今後のリフォームをされる際のご一助になれば、幸いです。

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内窓設置工事のご紹介

先日、内窓の設置工事をさせていただきましたので、一部ご紹介させていただきます。
内窓とは、今ある窓の内側にもう一つ新たに窓を取り付ける工事で、冬場の断熱効果はもちろんのこと、夏場の冷房の効きも良くなり光熱費の削減にも多いに役立ちます。
それと、さらにもう一つ嬉しい効果として、お部屋の防音性もアップするということです。
特に幹線道路沿いで外部の騒音に悩まれている方などには、強くおすすめできる工事となっています。
防音性の効果は工事後お客様から実感の声がすぐに上がってきていて、やって良かったと大変ご好評いただいております。
それではビフォアアフターの写真を
宇佐市　塗装

宇佐市　リフォーム
今回は①リビング②脱衣所③浴室　の３ヵ所をさせていただきました。
これから本格的に寒くなってくる時期ですので、効果を特に実感いただけると思います。
お風呂場でのヒートショック対策にもなりますね(^.^)
皆様の毎日の生活が少しでも快適のものとなるよう、これからも弊社がご協力していけたら嬉しいです(^^)/
お住まいのこと、何でもお気軽にご相談ください。
以上、内窓設置工事のご紹介でした。

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屋根外壁塗装工事のご紹介

先日より着工させていただいておりました、宇佐市H様邸の工事の様子を一部ご紹介させていただきます。
今回の工事内容は、網戸の張替え、屋根・外壁の塗装、テラス屋根の張替え、勝手口ドアのガラスの交換、になります。
以前、他社様の方で一度塗装工事をされてるということで、今回が２回目の塗装工事になります。
それではまず、着工前の状態からです。
宇佐市　塗装

宇佐市　リフォーム
外壁のカビとチョーキング現象（手で触ると白い粉が付く）が目立ちますね。
目地廻りのコーキングもだいぶ劣化していますので、今回はコーキングも新たに打ち替えます。
テラス屋根も劣化している為、併せて新品の屋根に張り替えます。
着工前に色の打合せをご施主様と入念に行います。
色の打合せは時間を掛けて、お互いに認識のズレがないよう、仕上がりのイメージを共有する必要があります。
弊社ではカラーシュミレーション用のアプリを使用して、ご施主様に完成イメージ写真をお見せしてから、工事をスタートするようにしています。
この作業が非常に大事だとわたしは考えています。
色の打合せも終わり、さっそく工事スタートです。
宇佐市　外壁塗装

中津市　塗装
最後にビフォーアフターです。
宇佐市　リフォーム補助金申請

宇佐市　バスキッチンリフォーム
上空からドローンにて
宇佐市　総合リフォーム

宇佐市　外構工事
見事に美観が蘇りましたね(^^)/
今回屋根に使用した塗料は、遮熱塗料と言って太陽光からの熱を反射してくれる塗料を使用しました。
これにより、屋根の表面温度が下がり、室内（特に２階）の温度上昇を抑制してくれます。
夏場に遮熱効果を実感頂けるお客様が多く、今までたくさんご好評いただいております。
外壁の配色もご施主様のイメージ、ご要望通りの仕上がりになり大変ご満足いただけたみたいで、わたしも嬉しく感じています(^.^)
H様、この度は弊社へご依頼頂き誠にありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願い致します。
以上、宇佐市H様邸の工事のご紹介でした。
皆様、お住まいの気になること、どうぞ弊社までお気軽にご相談ください(^^♪

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キッチン 床下補強及びフローリング工事

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